O que é garantia locatícia e como funciona?

A garantia locatícia é um instrumento contratual que protege o proprietário contra inadimplência e danos ao imóvel, substituindo o tradicional fiador ou o depósito caução. É a forma moderna, digital e burocrática-zero de viabilizar uma locação.

Para que serve a garantia locatícia

Ela serve para dar segurança jurídica e financeira a quem aluga. Em caso de atraso, inadimplência ou danos cobertos, o proprietário é ressarcido conforme o contrato firmado.

Quem pode usar

• Inquilinos pessoa física e pessoa jurídica
• Proprietários que querem proteger o aluguel
• Imobiliárias que buscam escalar contratos
• Corretores autônomos credenciados

Como funciona na prática

O inquilino passa por uma análise de crédito automatizada. Aprovada a análise, a garantia é emitida e anexada ao contrato. O proprietário recebe o aluguel mesmo em caso de inadimplência, dentro das coberturas contratadas.

Diferença entre garantia locatícia, fiador e caução

Vantagens para cada parte

Para o inquilino

• Não precisa de fiador
• Sem depósito alto
• Aprovação em minutos
• Processo 100% digital

Para o proprietário

• Aluguel garantido
• Menos risco de inadimplência
• Mais profissionalismo no contrato
• Acompanhamento digital

Para a imobiliária

• Fechamento mais rápido
• Menos contratos travados
• Carteira protegida
• Painel completo de gestão

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